В поисках новой квартиры: подготовка перед просмотром

Билеты на поезд Львов Николаев вы можете приобрести онлайн на сервисе https://proizd.ua. Данный сервис предлагает билеты по наиболее оптимальным ценам.

Поиск квартиры может быть непростой задачей, особенно если это ваша первая квартира, вы давно не были на рынке или переезжаете в новый город и не знаете типичных жилищных требований. Вот список вещей, которые нужно сделать, прежде чем приступить к поиску квартиры.

Посмотрите на свое финансовое положение. Первое, что вы хотите сделать, прежде чем что-либо, это проверить свой кредитный отчет. Можно увидеть эту информацию через ежегодный кредитный отчет.com. Они позволяют вам получать копии вашего кредитного отчета от трех основных агентств кредитной отчетности один раз в год. Чтобы увидеть свой кредитный рейтинг, можно зарегистрироваться в Credit Karma или Credit Sesame и просмотреть их результаты бесплатно. Также многие кредитные карты, такие как American Express и Discover, позволяют клиентам просматривать свои оценки FICO бесплатно.

Узнайте, что вы можете себе позволить: Просмотр текущих сбережений и текущих счетов. Достаточно ли у вас возможности позволить себе переехать? Переезд включает в себя сборы за подачу заявок, комиссионные за брокера, если вы его используете, и деньги, выплаченные арендодателю, и переезд ваших вещей, даже если вы пользуетесь U-Haul. Плата за подачу заявления может составлять от 35 до 100 долларов на взрослого в семье. Заявка состоит не только из проверки кредитоспособности, но также может повлечь за собой уголовную и жилищную проверку. Комиссия брокера может варьироваться от платы, равной арендной плате за один месяц, до 15% от годовой арендной платы в зависимости от местоположения. Типичная сумма, которую арендодатель запрашивает при подписании договора аренды, — это арендная плата и залог за первый месяц.

Узнайте текущие рыночные арендные ставки: узнать текущие арендные ставки в районе, в котором вы хотите жить, абсолютно необходимо, прежде чем вы обратитесь к любому специалисту по недвижимости. Это избавляет вас от головной боли, времени и избавляет от необходимости иметь дело с сумасшедшими реакциями, когда вы разговариваете с риэлторами и сообщаете им свой бюджет и размер квартиры, которую вы ищете. Вы можете узнать текущие арендные ставки для региона, просмотрев такие сайты, как Rentometer. Этот сайт предоставляет информацию о средних рыночных ставках аренды в любом конкретном месте, а также другие данные. Кроме того, если кто-то живет в Нью-Йорке или хочет там жить, он может просматривать веб-сайты Citi Habitats или MNS и получать доступ к подробному рыночному отчету о средней ставке арендной платы за единицу размера и площади.

Знайте свои требования к пространству и местоположению: будьте честны с собой об этих вещах. Вы хотите путешествовать максимум 30 минут на работу или в школу? Вам нужна просторная квартира или будет достаточно меньше? Если у вас есть дети, нужно ли вам оставаться в школьном округе, чтобы они могли продолжать посещать ту же школу? Вам нужны определенные удобства, такие как лифт или прачечная? Вам нужно иметь рядом определенные заведения, такие как тренажерный зал или место поклонения? Знайте, что вы хотите или что вам нужно, чтобы вы могли сэкономить время и не расстраивать своего потенциального специалиста по недвижимости, позволяя им показывать вам места, на которые вы никогда не подадите заявку.

Это некоторые из наиболее важных вещей, которые вам необходимо учитывать при поиске нового места для жизни. Знание этого материала избавит вас от головной боли и отторжения. Это также сэкономит время и поможет вам получить новую квартиру более эффективно.