Упал спрос на однокомнатные квартиры в центре столицы

За год популярность однушек на московском рынке аренды упала на 10%…

Наименьшим спросом пользуются квартиры в сталинках, теперь их арендуют в три раза реже.

На начало ноября 2016 года популярность квартир в хрущевках стала ниже на 6,2%, в старых панельных многоэтажных объектах на 13,3%. Жители столицы хотят снимать жильё в современных домах.

По мнению Оксаны Поляковой, директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, популярность аренды квартир в новых домах растёт во многом за счет их удаленности от центра и относительно низкой цены.

Специалист говорит, что, снимая жильё, люди предпочитают экономить и при примерно одинаковой комфортности выбирают вариант дешевле. Повысился интерес к многокомнатным объектам, которые граждане арендуют вскладчину это выгоднее, чем снимать отдельную квартиру с маленькой площадью.

В 2015 году было оформлено 12,9% сделок по аренде комнат, сейчас их доля достигла 15,5%. Это поспособствовало увеличению предложения: в прошлом году комнаты составляли 16% от общего количества предлагаемых в аренду объектов, сейчас 19%.

Также повышению интереса жителей Москвы к квартирам на окраине поспособствовал рост столичного метро и открытие Московского центрального кольца. За последний год спрос на аренду квартир в районах новых станций метрополитена Саларьево и Румянцево увеличился.

За два месяца работы МЦК интерес к квартирам в районах пересадочных станций вырос в среднем на 10%. Специалист отмечает, ликвидность объектов существенно возросла там, где нет альтернативы Московскому центральному кольцу, к примеру, в ЮАО и ЮВАО. Но открытие станций метро не повлияло на стоимость аренды.