Пять вещей, которые нужно знать при аренде дома

Если вам необходимо купить квитки на автобус для поездки по Украине, воспользуйтесь сервисом https://bus.proizd.ua/.

Если у вас есть дом, который вы можете арендовать, это отличный способ заработать дополнительный доход или дополнительный способ начать экономить деньги. Арендные платы за одну семью стремительно растут, и спрос на них постоянно растет, так как все больше людей предпочитают арендовать, а не владеть, потому что они более доступны и гибки. Сдача в аренду вашего дома — это отличная возможность, которую следует учитывать, если вы можете это сделать.

Вот пять вещей, которые нужно знать, если вы арендуете свой дом.

1. Запустите Чрезвычайный фонд. Первое, что вы должны сделать, это арендовать, это создать какой-то тип чрезвычайного фонда. Это будет очень важно в будущем, если вам когда-нибудь понадобится выполнить капитальный ремонт или повреждения. Это также полезно, если вы оказались в положении, когда ваш нынешний арендатор не может покрыть арендную плату, и вы должны заплатить за ипотеку. Это также поможет любой длительной вакансии в вашем доме или в случае таких стихийных бедствий, как затопление подвала. Чрезвычайный фонд является ключом к тому, чтобы быть уверенным, что вы сможете справиться с арендой в течение длительного времени.

2. Как вы будете распоряжаться своей собственностью — это полностью зависит от вас, если вы хотите управлять собственностью или если у вас есть друг, член семьи или нанять какого-либо внешнего человека, с которым арендатор может связаться 24/7, если возникнут какие-либо проблемы вверх. К ним относятся регулярный ремонт и обслуживание даже трубы, разрывающейся посреди ночи. Важно заранее установить основные правила и решить, какой маршрут вы выберете.

3. Что будут поддерживать ваши арендаторы — это идет вместе с № 2 в нашем списке. Обязательно четко обозначьте, за что ваш арендатор будет отвечать за аренду, например, за уход за газоном или за несложный ремонт. Это зависит только от вас, хотя в целом простые задачи, такие как поддержание дома в чистоте, должны быть предоставлены арендатору, остальное вы можете решить самостоятельно.

4. Как найти надежных арендаторов — это важно, чтобы облегчить вам жизнь и найти надежного человека в вашем арендованном доме. Разместите объявление на Facebook или Craigslist или найдите друга семьи, который часто является лучшим вариантом. Всегда проверяйте проверку данных, кредитный отчет, отчет о выселении, проверяйте доход и историю аренды. Есть много вещей, которые вы можете и должны искать, вы хотите быть уверенными в том, что этот человек надежен, и кому-то, кому вы можете доверять, жить в своем доме.

5. Что покрывает ваш страховой полис — Вы должны получить некоторый тип страхового полиса арендодателя, который обеспечит вам надлежащую защиту. Защита, которую вы получаете, аналогична той, которую вы будете иметь для полного страхового полиса домовладельца, но, как правило, не распространяется на вещи внутри дома. Вот где приходит хороший страховой полис съемщика. Порекомендуйте вашему новому арендатору, что страховой полис съемщика — лучший способ защитить их и их имущество там, где вы не можете.

Аренда вашего дома часто может показаться тяжелым испытанием, но как только вы овладеете системой и станете хорошим арендатором, это простой и отличный способ получить второй доход и сэкономить немного денег.