Получите движение с недвижимостью

Когда приходит время сделать большие перемены, жизнь может предложить тонкий знак, например записку супруга на вашей подушке, на которой написано: «Я никогда больше не хочу тебя видеть». Но как вы узнаете, когда прибивать этот знак «For Sale» на переднем дворе вашей недвижимости?

Поскольку решения, изменяющие жизнь, идут, продажа Вашего дома прямо там. Будь то повышение по службе, забота о стареющих родителях или что-то более личное, только вы можете сказать, подходит ли вам этот шаг. Но если был сделан выбор продать недвижимость, и единственное, что осталось решить — это время, то несколько вопросов должны сказать вам, настало ли это время.

Можем ли мы позволить это?

Это звучит как очевидный вопрос. Тем не менее, учитывая, что общий долг домохозяйств на кредитном рынке — ипотека, потребительские кредиты и не ипотечные кредиты — вырос до 162,6% от располагаемого дохода в прошлом году (как это вообще возможно?), Это не так. Возможно, вы пережили свой первый дом, но теперь, когда вы немного старше и намного мудрее, внимательно посмотрите на свои финансы, прежде чем переходить к недвижимости:

• Погашен ли весь ваш не ипотечный долг?

• Есть ли у вас чрезвычайный фонд с 3-6 месяцами расходов?

• Достаточно ли восстановилась стоимость вашего дома, чтобы вы приобрели хотя бы 20% капитала? Это позволит вам сделать 20% первоначальный взнос на ваш следующий дом, сэкономив вам тысячи долларов на ипотечном страховании. Если вы не знаете ответа, попросите опытного риэлтора для бесплатного сравнительного анализа рынка, который укажет приблизительную рыночную стоимость вашей недвижимости.

Если вы ответили «да» на все три вопроса, возможно, вы готовы сделать шаг в продаже недвижимости. Если вы не уверены, что такое чрезвычайный фонд, у вас еще есть работа.

Мы все еще эмоционально привязаны к нашему нынешнему дому?

Вы разрываете слезы, когда видите прорези на стене, где вы измерили рост вашего ребенка, или вы просто думаете, что «у них должно быть приложение для этого сейчас»?

С другой стороны, вы, возможно, недавно пережили развод или другие потери, которые требуют нового начала.

Обычно реальность находится где-то между этими двумя крайностями. В то время как вопрос о финансах был направлен руководителю, этот вопрос явно для сердца. Если вы на мгновение молчите, он скажет вам, что делать. Вы просто должны слушать.

Помните, что опытный риэлтор может предложить множество советов по продаже вашей недвижимости. Если вы не готовы принять его, вы не готовы продавать.

Наш дом все еще соответствует нашему стилю жизни?

В большинстве случаев переезд из недвижимости — это больше, чем просто переезд. Он движется вверх или вниз. Если у вас есть новое дополнение или одно в пути, возможно, пришло время для другой спальни или двух сохранить «счастливое» в «одной большой счастливой семье». И наоборот, когда дети (наконец) покидают гнездо, сокращение может означать меньше содержания и больше времени, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. В конце концов, вы это заслужили.

Когда на карту поставлено так много факторов и весов, решение о продаже вашей недвижимости редко бывает простым. Тем не менее, подведение итогов ваших финансов, эмоций и образа жизни может иметь большое значение для обеспечения ясности. И если вы должны получить эту неприятную записку на подушке, посмотрите на светлую сторону. Ваше решение о переезде стало намного проще.