Обзор эффективности рынка недвижимости Южной Флориды в 4 квартале 2014 года

Многие аналитики по недвижимости единодушны в том, что 2015 год будет гораздо более позитивным для рынка недвижимости — особенно в Южной Флориде. Отраслевая нестабильность и зависимость от многих факторов, вероятно, в первые месяцы 2015 года достигли своего апогея благодаря отличным показателям незадолго до закрытия предыдущего года. Если вы еще не успели взглянуть на недвижимость в Южной Флориде в предыдущем году, вот краткий обзор.

Годовые ставки закрытия увеличились

Согласно MetroStudy, показатель закрытия значительно увеличился на 18% в последнем квартале 2014 года. Этот подвиг отражает 11-й квартал подряд тенденцию к росту показателей закрытия в регионе Южной Флориды.

Завершено незанятых запасов

Это же исследование показало, что число готовых вакантных единиц увеличилось на 6%. Это число возросло до 1310 единиц, что на 12% выше по сравнению с показателем, зарегистрированным в последнем квартале 2013 года. Исследование показало существенный момент, свидетельствующий о снижении цен, когда единицы превышают спрос.

Майами-Дейд лидирует в восстановлении региона

После многолетнего беспорядка в отрасли, когда продажи домов сократились до крайне низкого уровня, Майами-Дейд лидирует на рынке недвижимости региона. Пользуясь красотой пляжей, растянувшихся на многие мили, готовые пустующие дома, готовые к заселению, являются горячими объектами для владения новыми владельцами.

Дома на одну семью по-прежнему являются самым популярным типом дома

Хотя в регионе выставлено на продажу много домов, большинство покупателей домов по-прежнему предпочитают дома на одну семью. Как правило, выбор основывается на том факте, что большинство домов приобретаются для обеспечения достойного жилища для семьи. Тем не менее, еще мало людей, которые рассматривают квартиры как свои личные пещеры.

Молодые специалисты станут новыми покупателями электроэнергии

Несмотря на то, что большинство из них были средними наемными работниками, молодые профессионалы стали влиятельными покупателями активов в сфере недвижимости. 2014 засвидетельствовал их решимость заработать для своей идеальной покупки дома. С ростом количества рабочих мест во всей Америке у них будет повышенная безопасность владения работой, что даст им больше уверенности в том, что они смогут оплачивать ежемесячные взносы в своем доме.

Южная Флорида показала хорошие результаты в последнем квартале 2014 года. Она показала, что в сфере недвижимости все еще есть что-то хорошее.