Недвижимость Линго в Сингапуре

Для Сингапура нетрудно определить термины, используемые в сделках с недвижимостью. Все термины отражают широкое использование английского языка в сфере общения, и это исключительное использование привело к высокоразвитому языку недвижимости, который объединил четыре основных расовых группы в гармоничное целое. Это отражается в динамичности ландшафта недвижимости города-государства.

Профессионалы недвижимости

В Сингапуре профессиональные имена и условия занимают свое место в сделках с недвижимостью.

Что касается используемых терминов недвижимости, нет никаких сомнений в том, что у этнических групп есть свои собственные термины на их разных языках, но они в значительной степени не смогли создать нишу, чтобы стать частью языка недвижимости.

Использование английских терминов в сфере недвижимости является преобладающим.

Типы недвижимости

Парный дом — 2 дома, которые имеют общую стену, но имеют отдельные сады.

Связанный дом — 1 из 2 земельных домов, соединенных между собой общей стеной, разделяющей их подъезды. Общая стена — это боковая стенка двух автомобильных подъездов.

Террасные дома — это дома, которые соединены в ряд и которые часто имеют асфальтированный или травяной сад. Большие версии этого типа могут иметь бассейн, детскую площадку или спортзал.

Угловая терраса — Это дом с землей, расположенный в конце ряда террасных домов, который занимает большую площадь земли по сравнению с террасными домами.

Мезонет — Мезонет — это двухэтажное жилое здание. Смежные этажи соединены внутренней лестницей, ведущей с земли на верхний этаж.

Торговые дома — это Шопхаус является наследием для прошлого Сингапура , который состоит из зоны магазина ниже и жилые помещений выше. Многие были отремонтированы, чтобы усилить оригинальные черты и облицовку. Они имеют небольшие открытые площадки, но содержат внутренние дворы и находятся в центральной и восточной части острова.

Отдельно стоящие дома. Эти дома представляют собой здания типа бунгало, которые могут быть одно-, двух- или трехэтажными.

Черно-белые — Как и магазины, эти здания напоминают британскую колониальную эпоху и использовались для размещения воздушного, наземного и административного персонала. Они варьируются от небольших домов с террасами до роскошных резиденций на сваях. У многих есть огромные сады и помещения для прислуги. Их можно арендовать, но без кондиционера, вентиляторов и постельного белья, которые покупатель должен приобрести у предыдущих арендаторов.

Cul-de-sac house — Приземленный дом, расположенный в конце большой тупиковой дороги, где была построена поворотная дорога.

Duplex House — 2-х этажное здание, которое содержит жилой блок на первом этаже и второй жилой блок на втором этаже. Жители живут на одной земле, и внешняя лестница соединяет жилую единицу первого этажа с квартирой над ней.

Таунхаус — жилой объект на уровне земли, объединенный в ряд из 3 или более жилых единиц, которые имеют общую собственность на землю.

Кластерное жилье. Этот тип жилой единицы представляет собой нечто среднее между жилым и кондоминиумом. Все дома построены на уровне земли, и жители пользуются такими же удобствами, как в кондоминиумах. Корпус кластера имеет название Strata.

Квартиры — квартиры могут варьироваться от студий до больших квартир с 5 спальнями, которые могут занимать 1 или 2 этажа здания.

Кондоминиумы — Кондоминиумы также называют кондоминиумами, которые, помимо предоставления арендуемого жилья, также предоставляют такие удобства, как тренажерный зал, теннисный корт, конференц-зал, бассейн и иногда небольшой магазин.

Пентхаусы — это не очень распространенные единицы аренды, которые предлагают частную жизнь на открытом воздухе с колоссальными видами. Многие из них имеют свои собственные джакузи.

Другая терминология

Совместная сделка — ситуация, когда более 1 агента связывается между арендодателем или владельцем и несколькими арендаторами.

Пустой меблированный или не меблированный — это подчеркивает жилой блок, который предоставляется без какой-либо мебели, за исключением кухонного пространства, смесителей и осветительных приборов.

Полностью меблирована — Жилой блок или дом, который оснащен общей мебелью, такой как холодильник, стиральная машина, телевизор, мебель, шкафы, кровати, матрасы и аналогичная мебель и бытовая техника.

Частично меблирована — Частично меблированная единица или дом оснащены только некоторыми, а не всеми более обычными предметами обстановки.

HDB — это аббревиатура Совета по жилищному строительству, который полностью отвечает за все государственное (государственное) жилье в Сингапуре.

Квартиры HDB — это единицы, предоставляемые правительством для размещения своих граждан. Они могут сдавать в аренду свои квартиры или субаренду постоянным жителям, негражданам, студентам или лицам, имеющим разрешение на работу. Существуют ограничения, и они должны быть проверены в первую очередь, прежде чем принимать какие-либо обязательства.

N-блок или Enbloc — для продажи недвижимости большинством голосов владельцев, чтобы уступить место новой недвижимости. Для развития младше 10 лет требуется большинство голосов в 90%, но для развития старше 10 лет требуется большинство в 80%.

Название страты — многоуровневые жилые единицы делятся на отдельные уровни, или «страты».

Вверху — «Вверху» — временное разрешение на работу. Подразделение, помеченное как «Верхнее», означает, что оно готово к занятию.

Общая комната — этот термин относится к гостиной в той же квартире или доме HDB. Обычно его разделяют другие жители, проживающие в той же квартире или доме.

Хозяйская комната — отдельная комната в той же квартире или доме, которая доступна только для человека, платящего арендную плату. Обычно он частично или полностью оборудован всем необходимым. Качество мастер-комнаты отражается на стоимости аренды.

Pax — Обычно используемый агентами и арендодателями при обращении к арендаторам, проживающим в арендуемых единицах, этот термин первоначально использовался туристической индустрией, которая относится к пассажирам.

Leasehold — право владения недвижимостью в течение 99 лет или право владения недвижимостью в течение 999 лет, версия первого типа лизинга.

Freehold — право на собственную землю в бессрочном или без каких — либо ограничений на такую собственность.